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Aspectos básicos de los seguros para vivienda

Esta sección está diseñada para ayudarle a comprender las pólizas de seguro para vivienda: lo que cubren y no cubren normalmente, qué afecta sus tarifas y cómo y en qué circunstancias se pueden cancelar o no renovar.

Faltas de cobertura comunes en el seguro para propietarios de vivienda

Las pólizas de propietarios de vivienda varían según la compañía y los propietarios pueden asumir equivocadamente que algunos artículos y componentes comunes están cubiertos. Cuando adquiera una cobertura de seguro, hable con su agente de seguros acerca de sus necesidades y asegúrese de mencionar los siguientes artículos:

  • bombas sépticas,

  • cobertizos y recintos no conectados a la propiedad,

  • trampolines y piscinas,

  • piezas de arte en joyería, antigüedades (según el valor, es posible que desee considerar que se agregue una póliza adicional para artículos personales),

  • Póliza para oficina o negocio residencial (necesitará una póliza adicional para proteger sus bienes en caso de que un cliente resulte lesionado en su propiedad o si se producen daños o robo a su mercadería).

Adelantarse a los hechos tiene su recompensa

Cuando revise sus opciones de póliza, considerar los siguientes factores puede servirle de guía para adquirir una cobertura por un monto apropiado según sus necesidades.

Determinar la cobertura adecuada

Crear un inventario de la casa puede ayudarle a determinar si cuenta con la cobertura suficiente. Si tiene algún artículo especial, como obras de arte o joyería, considere si necesita cobertura adicional. También necesita tomar en cuenta en la cobertura cualquier cobertizo o piscina. Probablemente esos rubros no estén cubiertos en su póliza o podrían elevar su responsabilidad civil.

Elevar su deducible para reducir los costos de su prima

Pregunte a su agente de seguros si hay descuentos para los cuales es elegible y revise si podría elevar su deducible para disminuir los costos de su prima.

Evaluar sus riesgos

Las inundaciones y los terremotos a menudo no están cubiertos por una póliza convencional para propietarios de vivienda o para inquilinos. Determine su riesgo para estos tipos de desastres y pregunte acerca de las opciones disponibles. Visite www.floodsmart.gov para obtener detalles sobre el seguro contra inundaciones.

Determinar su cobertura de responsabilidad civil

Una cobertura por $250,000 podría sonar como que alcanzará holgadamente para proteger su propiedad, pero una vez que usted considere las cuentas de jubilación, los ahorros y el valor de su casa, probablemente necesitaría una cobertura que exceda esa cantidad. Una póliza de responsabilidad extendida puede extender su cobertura por responsabilidad civil más allá del monto que usted podría encontrar en una póliza básica para propietarios de vivienda. 

Revise su cobertura anualmente

Las compañías de seguros pueden cambiar los términos de la póliza al momento de la renovación, pero deben notificárselo primero. Lea todos los avisos y la información que le envíe su compañía de seguros.

Prepare un inventario de la casa

Un inventario de la casa puede ayudarle en caso de que necesite presentar una reclamación al seguro después de que sus pertenencias hayan sufrido un daño o robo. Un inventario preciso y detallado no solo facilitará el proceso de reclamación, sino que puede ayudar a garantizar que se le indemnice adecuadamente. Estos consejos pueden ayudarle a armar un inventario completo de la casa:

  • Documente cada artículo de la forma más completa posible; incluya marca, número de serie y número de modelo. Tomar fotografías puede resultar útil.

  • Conserve los recibos para comprobar cuánto pagó por cada artículo.

  • Revise su póliza de seguro para saber qué es lo que está cubierto y si sus pertenencias están aseguradas por el valor actual en efectivo o por el costo de reemplazo.

  • Para artículos poco comunes o valiosos, como joyería, antigüedades u obras de arte, es posible que desee considerar agregar un seguro adicional (un anexo especial) a su póliza.

  • Actualice la lista anualmente y manténgala en una cajilla de seguridad, una caja no inflamable o guárdela en línea.

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