Spectra Home Mortgage, Inc.

Этот кредитор уполномочен предоставлять обратные ипотеки в рамках программы Федерального управления жилищного строительства (FHA) с конверсией ипотеки на залог жилья (HECM). Обратная ипотека — это особый вид кредита, который предоставляет владельцам домов в возрасте 62 лет и старше взять кредит под залог собственного капитала в своих домах. Обратная ипотека позволяет домовладельцам получить доступ к капиталу в виде наличных — либо в виде единовременного платежа, ежемесячной выплаты или кредитной линии. Это называется «обратной» ипотекой, потому что вы получаете деньги от кредитора, а не платите. Обратная ипотека может быть привлекательным вариантом для пожилых людей с ограниченным доходом и финансовой неопределённостью. Однако такие ипотеки — это сложные финансовые продукты, которые часто связаны с существенными затратами и рисками, которые необходимо учитывать. Департамент торговли Миннесоты предоставляет следующие предупреждения для потребителей для пожилых жителей Миннесоты: a. Обратная ипотека снижает и в конечном итоге может полностью устранить капитал в доме. Если ваша цель — оставить оплаченный дом для наследников, получение обратной ипотеки будет проблематично. b. Получатель обратной ипотеки ОБЯЗАН продолжать платить налоги и страховку на недвижимость. Если этого не случится, недвижимость в конечном итоге может быть изъята у владельца. c. Если один из супругов младше 62 лет, ему следует обсудить с консультантом по обратной ипотеке, что происходит с ипотекой и имуществом, если супруг, которому было 62 года и старше, умрёт. Перед оформлением обратной ипотеки необходимо работать с сертифицированной службой консультирования по обратной ипотеке и получить сертификат, подтверждающий ваше участие. Вы можете найти консультанта по HECM в MinnesotaHelp. Ищите по запросу «reverse mortgage counseling» или позвоните в интерактивную голосовую систему консультаций Housing and Urban Development (HUD) по телефону (800) 569-4287. Дополнительная информация о обратных ипотеках доступна по адресу:

• Министерство жилищного строительства и городского развития США - Ипотека с конвертацией жилья под залог жилья для пожилых людей
• Департамент торговли Миннесоты — Обратные ипотеки

02/27/2026