Fairway Independent Mortgage Corporation - Fairway Independent Mortgage Corporation - Sartell

이 대출 기관은 연방주택청(FHA) 주택 자산 전환 모기지(HECM) 프로그램에 따라 역모기지를 제공할 수 있는 권한이 있습니다. 역모기지는 62세 이상 주택 소유자가 주택 자산 가치를 담보로 대출할 수 있는 특별한 유형의 대출입니다. 역모기지는 주택 소유자가 현금 형태로 자산을 이용할 수 있게 해줍니다 - 일시불 상환, 월별 지급 또는 신용 한도 형태로. 이를 '역' 모기지라고 부르는데, 대출 기관으로부터 돈을 받아 납부하지 않아도 되기 때문입니다. 역모기지는 소득이 제한적이고 재정적 불확실성을 가진 노인들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 하지만 이러한 유형의 모기지는 복잡한 금융 상품으로, 종종 상당한 비용과 위험을 고려해야 합니다. 미네소타 상무부는 미네소타 노인들을 위한 다음과 같은 소비자 경고를 제공합니다: a. 역모기지는 집의 자산 가치를 줄이거나 결국 모든 자산을 없앨 수도 있습니다. 상속인을 위해 상속인을 위해 상환한 주택을 남기려는 의도라면, 역모기지를 받는 것은 문제가 될 수 있습니다. b. 역모기지 수혜자는 반드시 해당 부동산에 대한 세금과 보험료를 계속 납부해야 합니다. 만약 그렇지 않으면, 결국 집주인으로부터 재산을 빼앗길 수 있습니다. c. 한 배우자가 62세 미만이라면, 62세 이상 배우자가 사망했을 경우 모기지와 재산에 대해 역모기지 상담사와 상담해야 합니다. 역모기지를 받기 전에 인증된 역모기지 상담 서비스를 이용하고 참여를 증명하는 증명서를 받아야 합니다. MinnesotaHelp에서 HECM 상담사를 찾을 수 있습니다. "역모기지 상담"으로 검색하거나 주택도시개발부(HUD) 상담 인터랙티브 음성 시스템(전화번호 (800) 569-4287)에 전화하세요. 역모기지에 관한 추가 정보는 다음에서 확인할 수 있습니다:

• 미국 주택도시개발부 - 노인을 위한 주택 담보 전환 모기지
• 미네소타 상무부 – 역모기지

02/27/2026